Participand investeert, samen met particuliere beleggers, in gebouwen in voornamelijk de Randstad. Wij focussen op de behoefte van de gebruikers en verbeteren de gebouwen door te investeren in verduurzaming. Onze favoriete beleggingshorizon is “voor altijd”. Met deze houding benaderen wij de gebruikers van het gebouw, het onderhoud en eventuele renovatie of verduurzaming.
De aankoop van objecten met een aantrekkelijk stabiel direct rendement
Goed contact met stakeholders (o.a. verkopers, huurders, banken en investeerders) opbouwen en onderhouden
Het team van Participand heeft ruime ervaring in de vastgoed sector
Onze mede-investeerders zijn vermogende particulieren en – families
Aankoop van objecten met potentiële waardegroei en actief management leidt tot rendement
Omdat Participand zelf ook aandeelhouder is zijn er gelijke belangen tussen investeerders en Participand
Doorgaans financieren wij alle aankopen zonder bankfinanciering.
Datum overdracht verloopt altijd in overleg. Voor 1 januari of juist erna is voor ons niet van belang, wij zijn flexibel.
Naast Participand Invest zijn er diverse particulieren die als investeerder aandeelhouder zijn in de investeringsvehikels van Participand. Indien gewenst kunnen wij u als referentie in contact brengen met hen.
Wilt u een gevoel krijgen hoe wij werken tijdens het verkoopproces en daarna? Partijen die aan ons verkocht hebben, kunnen in overleg met ons worden benaderd als referentie.
In principe willen wij de aangekochte gebouwen verduurzamen en exploiteren voor de lange termijn, waarbij we de huurder(s) willen ontzorgen. Dat betekent niet dat we nooit een gebouw zullen verkopen. Er is dus geen einddatum waarop wij het gebouw willen verkopen, wij hebben geen verkoop-fee en hoge beheervergoeding maar nemen, geholpen door de investeerders met leningen, deel in het eigendom van de gebouwen. Op deze manier zijn de belangen van de investeerders en Participand Invest gelijk. Onze investeerders nemen deel voor het directe rendement, het indirecte rendement, de verbeteringen die wij kunnen aanbrengen in en aan het gebouw, ons actief commercieel beheer en op lange termijn het ontwikkelingspotentieel.